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      资讯动态

      LOFT夹层的施工方案与性能比较及报价构成

      作者:华城兴小编 来源:硅酸钙板研发部 发布日期:2019-09-04 浏览次数:1321

        当我们在装修的时候,如果我们打算选择安装LOFT夹层的话,我们有哪些方案可以选择呢?具体,哪个方案比较好呢?同时,其价格又是由哪些部分所构成的呢?




      夹层方案:


       
        钢梁+花纹钢板

        先在楼面铺设钢梁,然后在钢梁上铺设6mm左右的花纹钢板。这种方法比较传统,技术成熟,早期用于工业厂房的平台结构中。由于LOFT夹层不希望有湿作业,因此早期的夹层就直接搬用了厂房平台结构的做法。但由于花纹钢板造价高,使用越来越少。

        钢梁+水泥纤维板

        与钢梁+花纹钢板相比,此做法将花纹钢板改为高密度水泥压力板。此类做法的好处是结构面层是水泥基而不是钢板,面层处理更加方便,而且降低了造价。

        钢梁+ALC板

        与第1种做法类似,用ALC板取代了花纹钢板。但由于ALC板厚度较大,需要将ALC板搁置在钢梁侧面。这种做法表面效果较好,但是施工难度大、搬运困难、造价高。

        钢梁+膨石板

        此类做法与第3中做法类似,铺板改为专用膨石板。其优缺点也与第3中做法差不多。

        TD-LOFT夹层系统

        此种做法是最近出现的一种做法,直接采用专用的带肋压型钢板作为主要受力构件,结合水泥压力板和垂直板带形成组合作用。这种做法施工简单快速、垂直搬运方便、造价相对较低,但由于一般很少设置钢梁,洞口处理等相对需要技巧。


      技术性能比较:


         
        施工难度与速度

        钢梁+花纹钢板方案需要浇筑一定厚度的细石混凝土,因此需要现场湿作业,施工速度较慢,现场作业也较为麻烦。其他三种方案均可干作业,施工方式与时间相对灵活,可在主体结构完工后按照使用者的要求选择方案。钢梁+ALC板与钢梁+膨石板方案在施工时由于板件自重较大,存在搬运困难的问题。尤其是当施工电梯拆除以后,构件的垂直运输非常麻烦。

        楼板厚度与使用舒适度

        五种方案中,TD-LOFT的楼板厚度最薄,根据楼板跨度不同,楼板的完成厚度(含装饰面层)在125mm到160mm之间,有效提高了使用高度与舒适度。

        其它四种方案的楼板厚度,主要由装饰面层+梁高+板厚+吊顶组成,根据板跨不同,梁高会有变化(梁高一般在120~300之间)。为了减少完成面厚度,有些做法如(ALC板)等,可以将板安装成与梁顶平齐以减小夹层总厚度。但由于梁高本身较高,加之需要有吊顶厚度,完成总厚度一般在160mm~300mm之间。

        夹层自重

        夹层自重也会影响主体结构、基础的设计与造价,而且影响施工效率,因此也是需要考察的因素。几种夹层系统的结构自重分别为:钢梁+ALC板一般重约120 kg/m?,钢梁+膨石板一般重约120 kg/m?,钢梁+水泥纤维板一般重约80 kg/m?,钢梁+花纹钢板一般重约180 kg/m?,TD-LOFT的典型板重仅有30kg/m?。TD-LOFT是五种做法中最轻的一种,对主体结构的影响最小。尤其需要注意的是,夹层结构一般与主体结构的圈梁连接,圈梁的抗水平能力较差,如果夹层本身重量较大,如果发生地震,存在一定的风险。因此夹层重量越小越好。

        隔声

        五种方案中,钢梁+花纹钢板方案的抗振动性能最强,后三者不分伯仲,但都满足现有规范对使用舒适度的要求。隔声性能从空气声的角度而言,钢梁+花纹钢板(带现浇层)方案较好。ALC板内部有大量均匀、互不联通的微小气孔,有较好的隔音功能,膨石板与之类似。但由于没有现浇层,其空气声隔声性能主要取决于现场施工的精细程度(如局部没有做到密封,将产生音桥)。TD-LOFT夹层系统的隔音主要通过石膏板吊顶、吸音棉和水泥压力板实现,隔音效果有一定的保障。

        然而重点是结构声的隔绝能力。钢梁+花纹钢板方案由于钢板较薄,结构声隔声能力较差。如果需要做到较好的结构声隔声能力,一般建议在结构与木地板之间采用软性材料隔离,降低结构声的产生。如TD-LOFT做法针对双钥匙户型的浮筑地坪做法,具有较好的结构声隔声能力。

        使用与维护

        五种方案均采用钢材作为主要构件,并均有成熟的防锈、防腐措施。一般而言,钢梁存在大量的现场焊接,现场焊接处油漆为现场涂刷,如果暴露在空气中其防腐蚀年限在10年以内。但一般钢结构均会被密封包裹,其防腐蚀年限有望达到25年。TD-LOFT钢板表面镀锌量275g/m2,可满足使用70年免维修,具有卓越的防腐蚀能力。

      报价构成:


       
        钢结构

        对于钢结构而言,其造价主要取决于铺板及装修层的重量。膨石板的铺板是最重的,故钢结构重量也最重,造价高。

        铺板

        对于铺板而言,主要取决于铺板本身的价格。这四种系统中,花纹钢板+细石混凝土铺板是造价最高的一种,而TD-LOFT系统是无需铺板的,将结构与板合二为一,故造价低是显然的。

        装修

        对于装修而言,基本上各种都差不多,但TD-LOFT系统由于采用了面龙骨吊顶系统,大约可以节约45元/㎡(直接费)。
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